Как правило, арендодатели предпочитают сдавать квартиру одному квартиросъемщику. Собственники неохотно идут на совместную аренду, «во-первых, потому что больше риск для жилья – чем больше людей живет в квартире, тем более проблематично – износ больше. Во-вторых, больше вероятность конфликтов», — комментирует Мария Жукова, 1-й заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Предпочтение при совместной аренде отдается семейным парам или компании людей, состоящих в родственных связях друг с другом (к примеру, муж, жена и брат жены). Меньшее предпочтение отдается студентам. «Еще более настораживают девушки, приехавшие из какого-либо города, и желающие снять квартиру на двух и более человек. Такой компании тяжелее всего будет найти жилье», — рассказывает Динара Гарипова. Арендодатель обычно сразу ставит условие, какое число людей может проживать в данной квартире.

В совместную аренду свое жилье предлагают, как правило, квартиры, находящихся в плохом состоянии, со старой мебелью, в которых ремонт делался очень давно. Зачастую хозяин, желая заработать больше, выставляет условие, что если в квартире будут жить две семьи, то для них стоимость составит, например, не 28 тыс. рублей, а 32 тыс. Каждый в отдельности платит меньше, а арендодатель в сумме получает больше, чем, если бы он сдавал квартиру одному нанимателю, объясняет Жукова.