С наступлением весенних месяцев и приближением лета активизируется рынок аренды дач и коттеджей не только в России, но и за границей. О возможностях аренды дачи за рубежом рассказывает руководитель отдела зарубежной недвижимости АН «Малахитовый двор» кандидат исторических наук Юлия Титова. Как известно, уже в апреле проблематично снять хорошую подмосковную дачу. А можно ли осуществить это [...]

Каждый второй москвич, съездивший отдохнуть в Финляндию, всерьез задумывается о покупке в этой стране недвижимости. Сочетание четкой и спокойной красоты северных ландшафтов, хорошей экологической обстановки и безопасности отдыха, а также репутация самой технологичной страны Европы привлекают в Суоми все большее количество частных российских инвесторов.
Русские идут
Ежегодно около 5% сделок на финском рынке жилой недвижимости проводится с [...]

В этом сезоне риэлторы не ожидают значительного роста арендных ставок на загородную недвижимость, несмотря на то что в других сегментах рынка недвижимости цены за минувший год существенно поднялись. Опыт прошлых лет показывает, что спрос на аренду коттеджей плавно нарастает на протяжении всего февраля и достигает пика в марте. В апреле спрос на аренду коттеджей так [...]

О количестве состоятельных людей в Москве можно судить хотя бы по тому факту, что объемы элитного жилья в Подмосковье постоянно увеличиваются. Но надо понимать, что далеко не все дорогие коттеджи служат для проживания их владельцев. Покупка с целью получения прибыли – дело выгодное, и окупается она не слишком долго. Основных вариантов два.
Облик, приносящий деньги
А требования [...]

В качестве хороших примеров «денежных» поселков Мария Литинецкая называет объекты компании Villagio Estate, показавшей очень хорошие темпы продаж: «Это объясняется привлекательностью местоположения поселка – 29 км от МКАД по Новой Риге, где, помимо поселков «Инком», находятся Монолит, Агаларов-Village, Гринхилл, Княжье Озеро, Резиденция Бенилюкс. К тому же стоит учитывать, что Villagio Estate – «выходец» компании «Инком», [...]

Исследования рынка аренды загородной недвижимости В мае на рынке аренды загородной недвижимости останутся только дома без удобств, удаленные от столицы и по заоблачным ценам. В период летнего затишья можно будет присмотреть для себя только загородную недвижимость для долгосрочной аренды. Спрос на краткосрочную аренду плавно растет в течение февраля и достигает пика в марте. В апреле [...]

Мы часто действуем по шаблонам: если снимать жилье, то квартиру в городе. Однако оглядеться по сторонам стоит: даже претендующим на съем жилья за скромные деньги может быть выгодной аренда загородного дома. В каких случаях, узнал «Собственник».
В Москве число желающих арендовать жилье ежемесячно составляет 2,5-3 тысячи человек, и только 50% из них претендуют на жилье эконом-класса. [...]

Куда сложнее с мотивами выбора все устроено у арендаторов элитного жилья. «Арендуя квартиры и загородные дома, клиенты руководствуются различными факторами. При принятии решения, что снимать, самыми главными аспектами все же становятся не ценовые характеристики, а иные ценности, которыми наделены городские и загородные объекты, – говорит Екатерина Батынкова, директор городского департамента компании «Усадьба». – Что касается [...]

Не менее очевидны, увы, и минусы аренды дома за чертой мегаполиса. Во-первых, это удаленность от города. В этом пункте подмосковный коттедж, как мы понимаем, безоговорочно проигрывает городской квартире.
Как говорит Екатерина Батынкова, загородный дом очень часто снимают для семьи с маленькими детьми, которым необходимо жить на свежем воздухе, но при этом не нужно каждое утро ездить [...]

Рынка доходных домов в нашей стране практически нет. Хотя раньше в России это был довольно распространенный и прибыльный бизнес. Сегодня же, по оценкам экспертов, в Москве имеется не более 20 доходных домов. При этом спрос на рынке аренды жилья многократно превышает предложение. Почему же столь популярные в прошлом доходные дома не находят отклика и внимания [...]