Сдавать квартиру в аренду дело прибыльное, но достаточно хлопотное. По мнению специалистов, при грамотном ведении этого бизнеса вложенные средства на покупку такой недвижимости вернуться в течение 6-7 лет. Арендаторы элитной недвижимости, соответственно, люди прихотливые и требовательные. Недавно еще аренда элитной квартиры была предназначена для состоятельных людей, которые пока еще не имели возможности купить свое жилье. [...]

Значительную долю рынка аренды жилья занимают комнаты, а также койко-места в квартирах. Такие предложения исходят от владельцев коммуналок, а также тех, кто имеет только одну квартиру в городе и желает на ней заработать хоть какие-то деньги. Средняя стоимость спального места в столичной квартире составляет 3-5 тыс. рублей, при этом в одной комнате может размещаться до [...]

Чтобы не попасть в «историю» с нанимателями, стоит подумать об этом заранее. И понимание плюсов и минусы трех основных вариантов поиска жильцов вам не помешает.
1 способ: поиск по друзьям-знакомым. К «плюсам» можно отнести то, что будущий квартирант является известным для арендодателя человеком, ему сдавать не страшно, т. к. собственник жилья в нем уверен. Зато если [...]

Все знают, что неприватизированная квартира принадлежит городу, но мало кто из наймодателей заботится о получении письменного согласия представителя муниципалитета и всех, кто прописан в квартире, на сдачу жилья внаем. Именно эта бумага является основополагающей. Без разрешения муниципалитета любой прописанный в квартире может запретить нанимателю жить в ней. Есть случаи, когда на этом нюансе строится мошенничество: [...]

В 1994г. КС РФ признал право нанимателей комнат в коммунальных квартирах на приватизацию данных комнат независимо о согласия соседей, являющихся нанимателями соседних комнат в этой же квартире. Это право было реализовано. Таким образом, в квартире появились собственники отдельных жилых помещений. Квартира не приватизировалась в общую долевую собственность.
Согласно правилам ст.52 ЖК РСФСР, действующего до 01.03.05г., изолированная [...]

Но что делать, если нет времени «мониторить» интернет? В этом случае можно сразу позвонить в агентство и подать заявку на поиск нужного варианта. Обычно эта процедура выглядит так: вы звоните в агентство недвижимости и говорите, что хотели бы снять жилье. После этого вас переключают на агента, и вы ему подробно объясняете, что и за какую [...]

Для начала тебе придется выяснить некоторые важные для себя вопросы. Это поможет тебе понять, кого тебе следует искать и установить четкие критерии поиска. Вот пример некоторых из этих вопросов: Ты «жаворонок» или «сова»? Какая музыка тебе нравится? Ты любишь организовывать вечеринки или проводить время в спокойной обстановке? Какое окружение у будущего соседа? Ты не возражаешь [...]

По словам риэлторов, специализирующихся на аренде элитного жилья, снять квартиру иностранцу проще, чем россиянину, и этому есть реальное объяснение. Большинство иностранцев снимают квартиры не самостоятельно: договор аренды обычно подписывает компания, пригласившая их на работу. Соответственно, при возникновении каких-либо конфликтов или недоразумений хозяину приходится иметь дело с юридическим лицом, которое вряд ли будет скрываться при требовании [...]

Естественно, наиболее востребованные арендаторами районы точно ложатся на карту элитной застройки города. Традиционно наиболее привлекателен центр города — районы «Золотой мили», Арбат, Патриаршие пруды, тихие переулки в районе Тверской улицы. За ними, по степени востребованности, идут Чистые пруды, Цветной бульвар, Замоскворечье. При этом стоимость аренды двух аналогичных квартир, на Остоженке и на Чистых прудах, будет [...]

Спрос
По сравнению с летним затишьем на рынке аренды квартир, которое московские риелторы наблюдали в июне и июле 2009 года, с начала августа началась небольшая активность среди желающих снять квартиру. С небольшим поднятием спроса немного поднялась стоимость аренды квартир.
Цены
Небольшое поднятие цен на аренду жилья связано не только со спросом. Одним из факторов, влияющим на рост цен, [...]